Charmante 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Wintergarten in Deutschlandsberg!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Genossenschaftswohnung in der malerischen Stadt Deutschlandsberg, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und naturnaher Umgebung.
Mit einer großzügigen Fläche von 91,47 m² in der 1. Etage ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf großzügige Raumgestaltung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die beiden Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, kreatives Arbeitszimmer oder ein einladendes Wohnzimmer für gesellige Abende mit Freunden.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden in der Natur oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, eine Sicherheit für ihr Auto, ein Stellplatz vor dem Haus ist für Besucher gedacht. Nie wieder Parkplatz suchen – ein echter Luxus in der heutigen Zeit!
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Aber auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist direkt vor Ihrer Tür.
Die Genossenschaftswohnung wird zu einem attraktiven Kaufpreis von 95.000,00 € angeboten und ist somit nicht nur eine ideale Investition in Ihre Zukunft, sondern auch eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Erleben Sie die Vorzüge des Lebens in Deutschlandsberg – eine Stadt, die durch ihre charmante Altstadt und die reizvolle Natur der Umgebung besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet bereits auf Sie. Treten Sie ein in Ihr neues Lebenskapitel in der wunderschönen Steiermark.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese charmante Genossenschaftswohnung in Deutschlandsberg, Steiermark, überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Erreichbarkeit. Ideal für Familien und Pendler!
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Reinigungsservice
- Rollladen
- Stadtblick
- Tiefgarage
- Wintergarten
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 91,47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
| Betriebskosten: | 278,73 € |
| Heizkosten: | 280,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 558,73 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7891/66
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 91,47 m2
- Wohnfläche ca. 91,47 m2
- Nutzfläche ca. 103,47 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 10,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1980
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Absprache
Kontaktieren Sie uns
- zertifizierte Immobilienmaklerin Elfriede Schmidt
- CEO
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Charmante 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Wintergarten in Deutschlandsberg!
- 8530 Deutschlandsberg
- Zimmer 2
- Fläche ca. 91,47 m2
- Kaufpreis 95.000,00 €
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