Sanierer gesucht! Wohn-oder Geschäftshaus perfekte Lage-Nahe an der B76 in Frauental
Beschreibung
Fertigzustellende Baustelle zu verkaufen!
Wohn- oder Geschäftshaus mit einem großzügigen Keller und Garten und vielen Parkplätzen.
Ideal auch als Arztpraxis, Praxisgemeinschaft, Bürogebäude.....ausreichende Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Im 1. Obergeschoß des Gebäudes befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca.120m² und einer 37m² großen sonnigen Terrasse mit einem Weitblick auf die Koralpe.
Die Wohnung im DG begeht man über das gemeinsame Stiegenhaus und sie ist ausgestattet mit einer Küche und einem Kachelofen und verschiedenen Einrichtungsgegenständen.
Diese Anlage bietet im EG noch die Möglichkeit zur Umgestaltung. Gewerbe oder Wohnen, beides wäre nach Prüfung möglich.
Geplant war es, noch 2 weitere Wohnungen im Erdgeschoß mit großzügigen Terrassen zu errichten. Ebenso den großzügigen Garten mit einzubeziehen.
Top 1: WFL 68m² + 28m² Terrasse-geplant
Top 2: Wfl 82m² + Terrasse-geplant
Top 3: ca. 120m² + 38m² Terrasse-beziehbar
Keller:135m²
Baudichte: WA 0,2-0,5
Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
zentral an der B76-Ortsgrenze 8530 Deutschlandsberg-8523 Frauental
Ausstattung
- Kamin
- Zentralheizung
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 1000 m
- Polizei 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 265 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Mag. Wolfgang Sieder
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 496
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 265 m2
- Wohnfläche ca. 265 m2
- Grundfläche ca. 1.173 m2
- Kellerfläche ca. 135 m2
- Terrassenfläche ca. 65 m2
- Gesamtfläche ca. 400 m2
- Terrassen 2
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
Kontaktieren Sie uns
- zertifizierte Immobilienmaklerin Elfriede Schmidt
- CEO
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Sanierer gesucht! Wohn-oder Geschäftshaus perfekte Lage-Nahe an der B76 in Frauental
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